Недвижимость в виде земельного участка в Раменском городском округе – это не только место, на котором можно построить капитальный дом и завести личное приусадебное хозяйство, но и перспективный инвестиционный инструмент. Купив землю сейчас, вы можете использовать ее по прямому назначению или сохранить в виде актива, который вы реализуете, когда недвижимость повысится в цене.
Если наличных средств на покупку земли не хватает, вы всегда можете воспользоваться кредитными продуктами от Сбербанка и оформить ипотеку на приобретаемый участок.
Почему выгодно покупать землю
Недвижимость в виде земельного участка в Подмосковье – ценный ресурс, стоимость которого со временем только увеличивается. Земли в Московской области не становится больше, а желающих жить в экологически благоприятной местности в окружении лесов, рек и полей – наоборот. Тренд на рост стоимости недвижимости наблюдается в столице и ее окрестностях уже несколько десятков лет – на эту тенденцию почти не влияют экономические кризисы и политическая ситуация в стране.
По данным издания РБК, только за прошедший 2020 год цена участков в пределах 50-60 км от МКАД выросла в среднем на 20%. Чем более благоустраиваются дачные территории Раменского и близлежащих районов, тем более ценным становится ваш актив в виде земельного участка. Если земля расположена на территории будущего или уже существующего коттеджного поселка, при возведении дома не будет никаких проблем с коммуникациями – водопроводом, электроэнергией, канализацией и газификацией.
Есть ряд преимуществ в покупке земельного участка, а не готового дома:
- это требует гораздо меньше вложений;
- на своей земле вы сможете построить дом по оригинальному проекту, рассчитанный на вашу семью – с определенным количеством комнат, с нужной вам планировкой;
- участки – гораздо более ликвидный актив, чем дом – в случае необходимости продать землю будет гораздо проще;
- уже через пару лет стоимость участка будет на 20-40% выше, чем в момент покупки.
Чтобы приобрести юридически чистую недвижимость и после постройки дома жить в цивилизованном благоустроенном поселке, безопасном, престижном, расположенным вдали от промышленных объектов, воспользуйтесь предложением компании ТрастЗем. В нашем каталоге только ликвидная недвижимость в Раменском городском округе, которую вы оформите в собственность по всем правилам. Юридический отдел компании возьмет на себя все операции с документами, предоставив клиенту только конечный результат – собственную территорию, закрепленную за покупателем в четком соответствии с текущими положениями законодательства.
Условия ипотеки на земельные участки от Сбербанка
Ипотечная программа на загородный дом предназначена для клиентов, желающих оформить кредит на покупку дачи или земельного участка.
Займ выдается на срок от 1 года до 30 лет. Актуальные условия по ипотеки вы можете узнать в отделении у менеджеров Сбербанка.
Практика компании ТрастЗем показывает, что ипотека от Сбербанка – наиболее простой и эффективный способ покупки недвижимости на заемные средства. Эта кредитная организация с высокой долей вероятности одобряет предложенные нашей компанией земельные участки, тем самым признавая их ликвидными и соответствующими всем установленным требованиям.
Как всякая финансовая организация, Сбербанк минимизирует собственные риски – одобрение на ипотеку будет выдано только в том случае, если недвижимость расположена в благоприятном районе, имеет удобный подъезд, возможность быстрого подключения коммуникаций и отличные перспективы для строительства дома. В случае необходимости такая недвижимость будет в кратчайшие сроки реализована. Значения имеет развития инфраструктура и удовлетворительное состояние почвенных покровов на самой территории. Именно такие земельные участки предлагает компания ТрастЗем.
Как купить землю в ипотеку:
- Рассчитать размер кредита с помощью калькулятора на сайте Сбербанка.
- Отправить заявку онлайн на ресурсе организации.
- Выбрать загородную недвижимость из каталога ТрастЗем.
- Оформить сделку.
Требования к заемщикам – от 21 до 75 лет (на момент погашения ипотеки), наличие стабильного дохода, не менее 3-х месяцев стажа на нынешней работе (данные подтверждаются записями в трудовой книжке или справкой с места работы, оформленной по официальному образцу). Супруг или супруга, если таковые имеются, выступают в роли созаемщиков. Кредиты более 1,5 млн руб. предполагают обязательное оформление объекта недвижимости в залог. Банк учитывает все виды доходов заявителя – на основной работе, на дополнительной, от предпринимательской деятельности, пенсии и прочих источников, разрешенных законодательством (например, от сдачи квартиры в аренду).
Необходимые документы:
- Заявление-анкета заемщика.
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие платежеспособность и трудоустройство. Если клиент получает зарплату на карту Сбербанка, подтверждение финансового состояния не требуется.
- Документы на недвижимость. Юридический отдел ТрастЗем подготовит полный пакет.
- Документальное подтверждение первоначального взноса.
Оформление онлайн имеет свои преимущества – не нужно идти в банк и стоять в очередях. О положительном решении вам тоже сообщат в дистанционном режиме. Однако для подписания договора нанести визит в банк все-таки придется. Кредитная заявка рассматривается не больше 8 дней, но в большинстве случаев – в течение 24 часов. При одобрении сделки заемщик обязуется погашать кредит ежемесячными равными платежами. Клиент имеет право закрыть долг досрочно – никаких комиссий за это не предусмотрено.