Главные нюансы перевода земель из лесного фонда в другие категории
Как и для других категорий земель, для территорий, относящихся к лесному фонду, федеральным законом № 172-ФЗ предусматривается ряд особенностей перевода в земли сельскохозяйственного, промышленного и прочего назначения. Есть определенные ограничения по изменению статуса земельных участков, в частности, перевод земель из лесного фонда в другие категории, возможен:
* при изменении либо установлении новых территориальных границ населенных пунктов;
* при согласовании смены целевого назначения с лесоустроительной документацией и территориальным планированием размещения и эксплуатации социальных, коммунальных, культурно-бытовых объектов, а также транспортных магистралей;
* при наличии положительного заключения по результатам проведения государственной экологической экспертизы. Данное исследование производится при отсутствии возможности последующего целевого использования, при возникновении потребности использования территории для целей обороны, а также прекращении нужд лесного хозяйства.
Порядок оформления перевода земель из лесного фонда в иную категорию
В отношении земельных участков лесного фонда действует общий порядок перевода территорий из одной категории в другую. Принятие решения о выдаче акта о переводе земель из лесного фонда, в зависимости от того, кому принадлежит право собственности, может приниматься Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти либо местного самоуправления. В свою очередь, от заинтересованного лица требуется:
* подать ходатайство о переводе земель из лесного фонда в другую категорию;
* предоставить установленный федеральным законодательством пакет документов, включая выписку из ЕГРП и ГКН, заключение экологической экспертизы (если необходимо), копии документов, подтверждающих личность, согласие правообладателя в письменной форме и т.д. Точный перечень можно уточнить, обратившись в компанию Трастзем,
сотрудники которой всегда рады помочь с проведением процедуры перевода земель из лесного фонда в иную категорию;
* получить акт о переводе либо об отказе от компетентных органов – даже если было принято отрицательное решение, есть шанс изменить категорию путем его обжалования в судебном порядке.