Значительную выгоду владельцам земли сельхозназначения может принести их продажа, однако только при условии серьезного отношения к подготовке сделки. Надежным партнером в столь непростом деле может стать наша специализированная компания, которая оказывает полный спектр услуг желающим продать недвижимость поблизости от Киевского, Симферопольского, Новорязанского шоссе. Нет никакой необходимости лично заниматься поиском покупателей и отслеживанием законности сделки, мы выкупим ваш участок и возьмем на себя все обязанности по подготовке документов и юридического закрепления сделки.
Продажа земель сельскохозяйственного назначения связана с различными трудностями, в том числе с поиском покупателя, что не удивительно, учитывая многообразие вариантов на рынке.
Чтобы передача права собственности прошла без нарушений и принесла солидную прибыль, лучше всего согласиться на выкуп участка нашей специализированой компанией. Дело в том, что купля-продажа земли сельхозназначения имеет свои особенности, и, не зная их, можно столкнуться с различными санкциями со стороны контролирующих органов и с дополнительными неудобствами. Среди основных нюансов следует отметить:
- наличие определенных ограничений в отношении целевого применения участков;
- необходимость в устранении обременений для передачи имущественных прав;
- потребность в предварительном уведомлении органов местной власти, которые имеют приоритетное право на покупку земель;
- многообразие факторов, определяющих стоимость участка;
Соглашаясь продать участки нашей компании, вы можете рассчитывать на то, что продажа сельхоз. земли в Московской области будет совершенно легальной, а цена – справедливой.
Что влияет на стоимость земельного участка?
Первоочередной задачей для тех, кто выставляет сельхозземли на продажу, является определение её стоимости. Вопрос, сколько владелец сможет получить за недвижимость, возникает одним из самых первых, соответственно, важно определить сумму, которая будет максимально привлекательной. Ключевое значение в данном случае имеют:
- близость к водоему – наличие поблизости речки или озера повышает ценность недвижимости, гарантируя отсутствие проблем с водоснабжением;
- расстояние до МКАД и наличие транспортной инфраструктуры, а также места для подъезда автомобилей;
- количество соток и качественные характеристики почвы;
- уровень коммуникационного оснащения – преимущество имеют территории, оборудованные газом и электричеством, хотя не для всех покупателей этот критерий имеет приоритетное значение;
- категория земель и вид разрешенного использования;
- наличие разрешения на строительство и имеющиеся на территории постройки.
Наши специалисты оценят ваш участок в кратчайшие сроки и составят договор выкупа недвижимости, так что с продажей и получением денежных средств не возникнет никаких сложностей.